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.买卖双方进行房产交易后怎么登记

.买卖双方进行房产交易后怎么登记

发布时间:2025-02-01 16:54:30

进行房产交易后,买卖双方需在一个月内至房地产交易所办理过户登记手续。所需携带的证件包括:双方身份证、户口本、《商品房销售合同》等。

接着,接到交易所通知后,携带身份证、户口本、图章等前往交易所,交纳手续费、契税、印花税后,即能完成过户手续。交易所将向买方发放房产卖契,理论上,房产证需买卖双方共同办理。若一方因故不能参与,可委托代理人代为办理。

办理完过户手续后,买方需在三个月内至房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局登记申请。申请时,需提供卖方整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》等文件。

最后,经房地产管理部门审查验证后,买方即可领取房地产权证。至此,房产交易登记流程完成。

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