1、什么是房改房？

房改房，即城市房屋制度改革后，公有制单位以各种形式将集体建筑物、服务设施、房屋以及自有资金在一定条件下转为社会资产，非国家有关部门调控和监管下的商品房。

房改房的产权由产权单位所有，在转让或租赁时，不能直接进行交易，必须通过住房管理部门审核并发放许可证书，获得许可后才能进行转让或租赁。

2、房改房的产权年限是多少年？

房改房的产权年限是20年或50年，具体年限由房改当地政策规定。

一般来说，二线及以下城市的房改房产权年限为20年，而一线城市的房改房产权年限为50年。

3、房改房的产权年限到期后怎么办？

当房改房的产权年限到期时，产权单位可以选择续期或者回收。

若产权单位选择续期，需要经过当地住房管理部门审核并发放许可证书。续期的年限不会超过原产权年限，一般为10年或20年。

若产权单位选择回收，按照市场价赔偿购房人的房款。购房人也可以选择以市场价买下自己居住的房子，并将产权转移给自己。

4、如何判断房改房是否到期？

想要判断房改房产权是否到期，需要查看房屋的产权证书或房产证，其中有详细的产权年限信息。

此外，也可以咨询当地住房管理部门或房地产交易中心，了解该房屋产权年限信息。